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前业主破坏刚买的法拍房,谁承担责任?
来源:法辅在线 成都法拍房—四川成都法拍网—拍卖房源平台—官网
法拍房的产权归属,税费,物业,是否有人占用等情况,都可以在竞拍前通过尽职调查了解,确认清楚。但就怕有些被执行人,对房子有心结,故意破坏房子,造成买受人无法正常入住的情况。
家住成都的张先生就遇到了这种情况,买了一套法拍房,也找服务机构做好了房子信息调查,无人占用,房屋也保存完好,顺利竞拍成交。
但是交房入住的时候,发现这个房子跟之前看到完全不一样。房屋内的线路和墙面被砸,到处坑坑洼洼,地板也被劈坏。张先生一下子懵了,房子没有竞拍成交前,不是一直是法院查封着吗?怎么会允许随便破坏房子。一连串的疑问,张先生想来想去,还是选择了报警。
其实从法院判决的角度来说,被执行人的行为是属于损坏他人财务,不服判决的行为,两罪并罚,如果情节比较严重,是要负刑事责任的,最终,被执行人受到了刑事处罚。
现在全国法拍房比较热门,市场上大部分的法拍房成交、入住都没有问题,张先生发生的这种情况是极少数的,但是碰到了,也不要着急,可以寻求正确的途径解决,千万不要以暴制暴。

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